考验耐心!梅州市民贷款买房排队要半年时间!原因是这个…

摘要: 排队可能要半年 现在贷款率很高 很多人排队 存钱的少 贷款的就多 贷款几十万 存几百元 钱就不够了

12-11 03:58 首页 腾讯房产梅州站

最近我和一个亲戚聊天的时候

就听他说买新房子了

我说好事啊

旁边的他就一脸无奈

贷款都还不知道什么时候才到

哎……

现在买房很不好贷款吗?

买房提交贷款后三个月没消息


近日,记者在江南某楼盘的营销中心,见到了前来咨询贷款进度的何先生,他告诉记者,自己在7月份在该楼盘买了一套房,并且交了首付和提交了贷款所需的资料,但是今下三个过月过去了,贷款还是无声无息,这让平时在广州工作的何先生十分着急。


【何先生:也没办法 只有等 我们又控制不了银行 确实放款太慢了也不好 有些朋友都是急着住的 太慢也不好】


【唐女士:现在资料送上去 都说贷款还没下来 也不知道要多久  年底都是这样】


公积金管理中心:贷款率高 排队或要半年


记者走访梅城的多家楼盘了解到,目前90%以上的购房者都是以贷款的形式来买房,从今年的下半年开始,无论是公积金贷款还是商业贷款,进度都比平时慢了很多。像门槛比较低的商业贷款,今下从提交资料到审批放款,最快都要三四个月。


【客天下销售经理 陈志龙:最慢的半年 八个月都有 公积金贷款更慢 最少都要半年以上 因为它要回笼储蓄基金 储备金】


【盛誉世纪高级项目经理 胡清:一方面可能是银行的额度问题 另一方面也会优先一些大企业的放款】


【公积金管理中心工作人员:排队可能要半年 现在贷款率很高 很多人排队 存钱的少 贷款的就多 贷款几十万 存几百元 钱就不够了



各大楼盘的销售经理称,按照往年的惯例,年底各大银行都会调整放款的额度和进度,加上近期买房的人越来越多,无论是公积金还是商业银行都有点“吃不消”,本季度的额度又用完了,也就只能够排队来等待受理了。


另外,贷款的市民也要特别留意,贷款的利率可能会有变化,像今下相比起前半年,贷款利率就出现了上浮。


【客天下销售经理 陈志龙:它是按照即时的利率来执行的 如果利率有变动 可能要按受理情况 受理银行的利率来执行 首套房的利率上浮15%二套房在这基础上再上浮10%就是4.9的基础利率上浮25%】

来源|服务900

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